Alquileres se encarecieron 19,9% en un año

El precio promedio en marzo de los arrendamientos en Montevideo fue de $ 5.799 y el número de contratos creció 50%; cayó el número de compraventas y el precio por metro cuadrado

Los alquileres en Montevideo subieron 19,9% en marzo de 2009 frente a igual mes del año anterior hasta alcanzar un precio promedio de $ 5.799 para los contratos nuevos, según datos divulgados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE). La suba del precio promedio de los nuevos arrendamientos fue superior en las casas (23,9%) frente a la de los apartamentos (18,4%). Por otra parte, la cantidad de contratos nuevos firmados en el mes se incrementó a 525, lo que representa una suba de 50% frente a marzo de 2008 y de 9,4% contra febrero del corriente año. Además, se observa una importante diferencia de precios de los alquileres entre los distintos barrios de la capital. Los promedios oscilaban entre $ 2.525 mensuales en Manga y $ 7.243 en Punta Carretas. Los barrios con mayor cantidad de contratos a marzo fueron Cordón, con 1.902 documentos vigentes y un alquiler promedio de $ 5.322, y la Unión, con 1.407 contratos y un alquiler de $ 4.427. Los datos divulgados por el INE detallan valores para los barrios que registraron más de 100 casos de alquileres vigentes. En cuanto a las compraventas, el número de transacciones de casas y apartamentos en Montevideo cayó 24,5% durante enero-marzo 2009 en relación al trimestre cerrado en febrero. El precio de la venta de viviendas cayó tanto en pesos como en dólares (4,8% y 3,5%, respectivamente) con respecto al trimestre diciembre-febrero y se ubicó en US$ 762 el metro cuadrado.