Adipe. Evalúan la temporada como "aceptable"

Inmobiliarias de Maldonado: "Podríamos estar mejor".

En coincidencia con la estimación del presidente de la Cámara Inmobiliaria de Maldonado (Cidem), Juan Francisco Bistiancic, el principal de Adipe, Sabás Pereira, reveló que más del 80% de los alquileres no se hacen por las inmobiliarias. "De 10 alquileres, 8 se hacen por afuera", afirmó.Según Pereira, el incremento de turistas que se ve en esta temporada no se ve reflejado en la cantidad de arrendamientos que se han realizado hasta la fecha. Desde un jardinero, portero, propietario y hasta algunos operadores inmobiliarios no realizan el aporte de IRPF (10,5%) a la DGI, que sí debe tributarse cuando el alquiler se efectúa a través de las inmobiliarias. Desde Adipe se denuncia a la DGI este problema, pero al no estar registrados en el Ministerios de Turismo y Deporte (MTD), ni en ningún otro organismo de contralor, resulta complicado detectar a estos infractores. Aunque desde Adipe no se manejan cifras ni porcentajes, según un censo realizado con los asociados de este gremio de inmobiliarias, el más antiguo del país y que nuclea a 80 empresas de toda Punta del Este, la situación es similar a la temporada estival del año pasado. A pesar de ello, algunas pocas residencias de José Ignacio, que superan los 25 y 30 mil dólares, han quedado sin alquilarse durante la primera quincena. Desde Cidem se había dijo el martes que éstas habían sido numerosas.
Lo que viene
En cuanto a la segunda mitad del mes, el presidente de Adipe confirmó que se han concretado hasta el momento menos alquileres de propiedades que en la primera quincena, "un 30% menos". Este panorama es históricamente el mismo todos los años, agregó. En cuanto a febrero, Pereira adelantó que se aguarda con optimismo, ya que muchos veraneantes que optaban por venir en enero este año han decidido elegir febrero. La razón principal se funda en la baja del precio que puede llegar a un 40% por debajo del mejor momento de la temporada. De todos modos en Carnaval se espera nuevamente la presencia de turistas brasileños, quienes son, hoy por hoy, los visitantes de mayor poder adquisitivo. Aunque el ministro Héctor Lescano reveló que en la temporada se registró una baja en la afluencia de argentinos, el sector inmobiliario no la ha sentido. Inclusive nuestros vecinos son históricamente el público por excelencia de las inmobiliarias. "Quizás la fuerte presencia de brasileños en cierta manera ha opacado la cantidad de argentinos", indicó el empresario.