Inmobiliarias denuncian fuerte informalismo en Punta del Este

ASEGURAN QUE EL 85% DE LOS ALQUILERES SON POR FUERA DEL SISTEMA FORMAL.

El presidente de la Cámara de Inmobiliaria de Maldonado, Luis Borsari, dijo que en esta temporada "los alquileres que se efectuaron por fuera del sector inmobiliario formal aumentaron un 5% con respecto al año anterior (85%)". Para Borsari, esta situación obedece "a que la carga impositiva es muy pesada, entonces el propietario y el inquilino tratan de evitarlo alquilando por fuera de los operadores formales".
De esta manera el Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (Irpf) "logra su efecto contrario, el operador inmobiliario ya paga un impuesto por la renta que percibimos, si además lo debe pagar el propietario, genera que se incremente la informalidad o acciones en negro". Así los inquilinos llegan a las viviendas de alquiler por un intermediario que "no está en regla, por lo cual no cuenta con todas las garantías que ofrece una inmobiliaria inscripta ante el Ministerio de Turismo -que efectúa un depósito-, o sino realiza la transacción a través del propietario".Si bien las autoridades de la Cámara Uruguaya de Turismo, que también integra Borsari, solicitaron que se mantuviera el actual equipo de turismo, "el Irpf y su incidencia sobre la informalidad en el sector inmobiliario es un debe que el Ministerio de Turismo tiene con el sector", añadió Borsari. Este lamentó que el gobierno "no haya adoptado ninguna medida para cambiar la situación, sin embargo la expresión de voluntad está". El Ministerio de Turismo manifestó en distintas oportunidades "que el informalismo existe, pero las medidas no se concretan", añadió. Borsari reclamó la contratación de mayor cantidad de inspectores para la fiscalización. Todo ello, además de la aparición de nuevas construcciones y la baja cotización del dólar, "llevó a un leve descenso en los alquileres consumados con respecto al comienzo de enero de 2009" en un total de aproximadamente 200.000 camas del sector. Por su parte, el subsecretario de Turismo, Antonio Carámbula, dijo a Ultimas Noticias que "hemos recibido denuncias de informalidad en el sector inmobiliario y las canalizamos a nuestros inspectores y en algunos casos a la Dirección General de Impositiva". El Ministerio registra las inmobiliarias turísticas, las agencias de viajes y los hoteles, y todos los años el 15 de setiembre cierra el período para su inscripción. Durante todo el año los 10 inspectores supervisan al azar que realmente estén funcionando en el caso de las inmobiliarias, en hotelería y gastronomía que los precios estén a la vista y funcionen. En caso de no estar registradas se las intima a regularizar su situación y en un plazo de 10 días sino lo hizo se procede a su clausura, y si tampoco cumple se puede efectuar una denuncia penal. De un total de 600 inmobiliarias entre la zona sur y este del país, 70 no renovaron su garantía ante la cartera y 40, luego de las intimidaciones correspondientes, se clausuraron.