Inmuebles suben 9% en un año

Un 4% menos de transacciones que en igual lapso de 2008
El precio medio del metro cuadrado de las compraventas de inmuebles en propiedad horizontal en Montevideo registradas durante el trimestre móvil diciembre 2008-febrero 2009 tuvo un incremento de 8,88% en dólares, y de 21,5% en pesos, en comparación a los valores del mismo trimestre del año pasado. Hay que tener en cuenta que la mayoría de las compraventas se registran en dólares. El precio promedio del metro cuadrado de las compraventas de inmuebles en propiedad horizontal fue durante el año pasado de US$ 774. Estos datos surgen del informe de actividad inmobiliaria divulgado ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en base a información de la Dirección General de Registros, Dirección Nacional de Catastros, Intendencia de Montevideo, y Contaduría General de la Nación. Por otra parte, según consta el informe del INE, las compraventas en el trimestre móvil diciembre de 2008-febrero de 2009 disminuyeron un 4,3% en relación a igual trimestre de un año antes. En este período también se registró un significativo aumento en el costo de la construcción (+18,2%). A su vez, si se compara en relación al trimestre móvil anterior (noviembre 2008-enero 2009), se observó un encarecimiento en los inmuebles de 2,6% en dólares, y de 2,5% en pesos. Mientras, la cantidad de operaciones tuvo una importante caída en dicho lapso, de 19,1%, y el costo de la construcción cayó 4,4%. Por otra parte el precio promedio de los alquileres nuevos se ubicó en $ 5.610 en febrero de 2009, levemente por debajo del valor medio de enero ($ 5.632). El 45% de alquileres en febrero fue de viviendas en propiedad horizontal, 31% en edificios de renta, y 24% de casas.